マンション経営を楽しむ

マンション経営で実際に買う前と買ったあとにおさえておきたい大切なポイントを三つにわけて紹介する内容。

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マンション経営をするときのコツ

マンション経営は日本のどこでも儲かるというものでは勿論ありません。不労所得を得るためには、きちんとした下準備や調査が必要になります。マンション経営の成否で大事なポイントは三つほどあります。まず、最重要なものからですと、立地条件となります。これによって、入居者の多寡がほぼ決まると言っても過言ではありません。リサーチを重ね、最高のロケーションを持つマンションを選びましょう。

第二のポイントは、長く資産価値を保てるマンションを選ぶということです。これは、入居者の移り変わりを防ぐために必要となします。周辺にある同様のアパート・マンションよりも良い住環境の提供からはじまり、長期に渡る修繕計画までを視野にいれ、管理体制の行き届いたマンションにすることが大事です。最後のポイントは、サポートの充実させるということです。マンション経営は購入してからが大変です。実際に入居者が決まってらあとは放置……というわけにはまいりません。情報提供や各種割引、そのほかにも講習会など入居者が安心して暮らせるサポートが充実させることももちろん大事です。良いオーナーであろうと思うならば、愛想よくすることも大切。人間関係のサービスですから、人柄を悪くみせるような行為は絶対に避けましょう。

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