マンション経営を楽しむ

新築の賃貸マンションは強力なライバルですが、古いマンション経営でありましても、リノベーションで対抗可能です。

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古くても新築に対抗できるリノベーションによるマンション経営

最近では新しい賃貸マンションが多く建設され、現代のニーズを備えた新しい設備や魅力的な物件が沢山存在しています。かねてよりマンション経営をされているオーナーの方にとりましては、強力なライバルの出現となっているかも知れません。しかし、賃貸マンションの入居希望者の全てがそうした新築を求めている訳ではないことも、また事実です。新築の物件ではやはり賃貸料金が少々高くなりますから、賃貸料金を重視しておられる入居希望者は、そこには重点を置いていないと言えます。

また、一方では新築マンションばりの見た目と設備を完備する、古いマンションにも人気があります。この部類は主にリノベーションを行った物件で、部屋の内装は新築物件に全く引けを取りません。それでいて賃貸料金は新築マンションよりもお得な訳ですから、人気があることも必然と言えるでしょう。その為、既にマンション経営をされていて、新築相手の競争に勝つ為に建て直しを検討している場合でありましたら、リノベーションという手法も一考に値します。この場合は建て直し程の資金は必要ありませんので、その点でもメリットがあります。時代と共に推移するニーズにも、十分対応できる方法であります。

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