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マンション経営は簡単なことではありません。近隣トラブルなどにも対応しなければならないのです。

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マンション経営の難しさについて

マンション経営をすることは簡単なことではありません。さまざまなトラブルに対応していかなければならないのです。たくさんの人が住んでいれば、それだけ入居者同士の問題も起こりやすくなります。騒音がうるさかったり、ごみの分別をしなかったりなど、そうした苦情はすべて大家まで登ってきます。いろんな問題に対応していかなければならないのが、マンション経営の難しいところです。

入居者同士の問題を、大家が仲裁しないで放置してしまうと、それは住みにくい環境を誘発してしまったことになり、入居者の離反につながってしまいかねません。その結果空室になってしまっては、利益を得ることができなくなってしまいます。しかし問題の仲裁というものはそう簡単にできるものではありません。ほとんどのマンション経営者が、賃貸住宅の管理をするという意味では素人ですから、その対応の仕方がわからないのは当然です。そういう時は、建物の管理をすべて管理会社に委託してしまうというのもひとつの方法です。不動産会社の中には物件の管理をやっている会社も中にはあります。また管理業を専門にしている会社もあります。物件を管理するのが面倒であるならば、管理会社に任せてみるのもいいでしょう。

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