マンション経営を楽しむ

マンション経営は安定した収入を得ることができるようになりますから、とてもお勧めできるのです。

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マンション経営は安定した

マンション経営は、自ら所有するマンションの部屋を賃貸して得た収入、つまりは、家賃が毎月入ることになります。しかも、上手くすれば、安定が見込める点も魅力であるといえます。空室により収入が減ることもあるかもしれませんが、事業として考えた場合は、他の事業と比較して安定的と言えます。安定した収入は、老後の年金にすることもできるのです。また、土地建といえば、固定資産税が問題となりますが、宅地を住宅用地、非住宅用地と区分し、住宅用地の課税は遊休地や駐車場の1/6に軽減されることになっています。また、相続税についてもアパート、マンションを建て相続した場合、節税になることが殆どです。通常の固定資産税評価額から借家権分が減額され30%の減額となるのです。さらに確定申告をすれば、住民税や所得税の節税効果もあります。必要経費を計上することができるからです。ですから、マンション経営はとにかく節税効果が高いのです。

もちろん、投資の一つですから、リスクはあります。しかし、それなりのお金があるのであれば、相続税対策してもお勧めできるものであるといえます。基本的にはよい事業であり、投資であるといえるのは確かなのです。

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