マンション経営を楽しむ

マンション経営はインカムゲインを期待するものです。ですから、長期的に考える必要があります。

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マンション経営はインカムゲインを

投資の基本というのは、安定した収入になるのか、ということです。投資の中でそうした面でお勧めできるのが、マンション経営です。マンション経営への投資は、他の金融商品とは異なり、家賃収入を利息と比較することになります。家賃というのは、月々決まった気長くですから、極めて安定性が高いのです。また、税金の戻り等も利回りとして計算できます。現在のマンション経営は、キャピタルゲインを目的にするのではなく、安定したインカムゲイン、つまりは家賃収入を得て、将来における安心を得ることにあります。これは当然のことではないか、と思うかもしれませんが、バブルの時には違ったのです。買って、経営して、値上がりしたら、売る、ということが殆どだったのです。しかし、これでは長期的な利益が見込めるわけではないので、あまりお勧めできるものではないですし、現状の日本では急激に地価、建物が値上がりすることはないです。

ですから、二十年、三十年と経営して、その利益を期待する、ということになります。安定して収入とすることができるようになるまでにはそれなりに時間がかかることになりますが、それでも上手くすれば資産を大幅に増やすことができるようになります。

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